Danube Lodge
Josef-Fritsch-Weg 1
1020 Wien
Wohnung Top W 152
Nutzfläche
48,40 m²
Loggia
5,17 m²
Zimmer
2 Zimmer
Geschoß
4. OG
Gesamtmiete
€ 1.258,21
Fotos
Details
Raumaufteilung
Vorzimmer, Abstellraum, Bad WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Loggia
Ausstattung
möbliert, Internet Anschluss, SAT-TV, Telefonanschluss, Alarmanlage, Außenjalousien, Keramische Bodenbeläge
Lage
Bus: 77A, 11A, 79A, U-Bahn Nähe: U2,
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten
Zustand
sehr gut
Baujahr/Stil
Neubau, 2013
Beziehbar
01.09.2026
Befristungen
befristet
Lift
ja
Keller
ja
Garage
zusätzlich anmietbar um monatlich EUR 115
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweis
A, 20.7 kWh/m2a
Features
Wellness, Outdoor Pool, Fitness Center, Sauna, Infrarotkabine, Fahrradraum, Waschküche
Multimedia
Preise im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 17,05 | 10 | 913,37 | 1.004,71 |
| Betriebskosten * | 2,63 | 10 | 141,00 | 155,10 |
| Heizkosten ** | 0,88 | 20 | 47,14 | 56,57 |
| Wasserkosten ** | 0,44 | 10 | 23,57 | 25,93 |
| Warmwasserkosten ** | 0,27 | 10 | 14,46 | 15,91 |
| Total | 21,27 | - | 1.139,54 | 1.258,21 |
|
**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 5 600,00 |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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