Hohenstaufengasse 7
1010 Wien
Wohnung Top 5
Nutzfläche
140,09 m²
Balkon
1,99 m²
Zimmer
4 Zimmer
Geschoß
1. OG
Gesamtmiete
€ 3.197,64
Fotos
Details
Raumaufteilung
Abstellraum, Wohnküche, Vorzimmer, Bad WC, Küche, Balkon, 3 Zimmer
Ausstattung
Parkettboden, Telefonanschluss, moderne Einbauküche, Keramische Bodenbeläge, Alarmanlage, Klimaanlage
Lage
U-Bahn Nähe: U4 Schottentor, Zentrum, in ruhiger Lage
Zustand
Erstbezug
Baujahr/Stil
Altbau, 1855
Beziehbar
01.03.2026
Befristungen
unbefristet
Lift
ja
Keller
ja
Garage
in unmittelbarer Nähe anmietbar
Heizung
Fernwärme
Energieausweis
D, 101.08 kWh/m2a
Features
Fahrradraum
Multimedia
Preise im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 16,50 | 10 | 2.319,74 | 2.551,71 |
| Betriebskosten * | 2,76 | 10 | 386,11 | 435,93 |
| Heizkosten ** | 0,86 | 20 | 120,00 | 144,00 |
| Warmwasserkosten ** | 0,43 | 10 | 60,00 | 66,00 |
| Total | 20,55 | - | 2.885,85 | 3.197,64 |
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**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 14 340,00 |
| Ablöse | keine Ablöse |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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