Porzellangasse 32
1090 Wien
Wohnung Top 33
Nutzfläche
45,90 m²
Zimmer
2 Zimmer
Geschoß
5. OG
Gesamtmiete
€ 1.032,16
Fotos
Details
Raumaufteilung
Vorzimmer, Abstellraum, Bad WC, Schlafzimmer, Wohnküche, 1 Bad, 1 WC, 2 Zimmer
Ausstattung
Parkettboden, Telefonanschluss, Außenjalousien, Keramische Bodenbeläge
Lage
Zentrumsnähe, U-Bahn Nähe, in ruhiger Lage, Straßenbahn
Zustand
Erstbezug
Baujahr/Stil
Neubau, 1996
Beziehbar
01.08.2025
Befristungen
befristet
Lift
ja
Keller
ja
Autoabstellplatz
zusätzlich anmietbar
Heizung
Fernwärme
Energieausweis
C, 52.6 kWh/m2a
Features
Fahrradraum, Waschküche
Multimedia
Preise im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 15,80 | 10 | 725,22 | 797,74 |
| Betriebskosten * | 2,61 | 10 | 119,80 | 131,78 |
| Heizkosten ** | 0,55 | 20 | 25,40 | 30,48 |
| Warmwasserkosten ** | 1,43 | 10 | 65,60 | 72,16 |
| Total | 20,39 | - | 936,02 | 1.032,16 |
|
**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 4 644,00 |
| Vermittlungsprovision | keine |
| Ablöse | keine Ablöse |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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