Nutzfläche

140,54 m²

Geschoß

2. OG

Gesamtmiete

€ 4.597,34

Hannes Grubner, MAS

Ing. Hannes Grubner, MAS

Fotos
Details
Raumaufteilung

Geschäftsfläche

Lage

Zentrum

Zustand

sehr gut

Beziehbar

ab sofort

Befristungen

befristet

Lift

ja

Keller

ja

Garage

ja

Autoabstellplatz

ja

Heizung

Fernwärme

Features

Energieausweis-Klasse B

Kosten im Detail
Monatliche Kosten €/m² MwSt. % Netto Brutto
Bestandzins 17,00 20 2.389,18 2.867,02
Betriebskosten * 6,50 20 913,51 1.096,21
Heizkosten ** 0,90 20 126,49 151,79
Verwaltungshonorar 0,36 20 50,59 60,71
Werbekosten 2,50 20 351,35 421,62
Total 27,26 - 3.831,12 4.597,34

*) Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann.

**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet.

Einmalige Kosten
Kaution 13.792,02
Ablöse keine Ablöse

In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

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Adresse

Hauptplatz 12-14

3430 Tulln an der Donau

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