10. Oktober Straße 13
9020 Klagenfurt
Wohnung Top 9
Nutzfläche
123,81 m²
Zimmer
4 Zimmer
Geschoß
2. OG
Gesamtmiete
€ 1.390,30
Fotos
Details
Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Bad, 1 WC, 3 Zimmer
Ausstattung
Telefonanschluss, moderne Einbauküche, Parkettboden
Lage
Bus: 60, 85, 90, Zentrumsnähe,
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebiete
Zustand
Erstbezug
Baujahr/Stil
Altbau, 1907
Beziehbar
ab sofort
Befristungen
unbefristet
Lift
ja
Heizung
Fernwärme
Energieausweis
E, 170.62 kWh/m2a
Kosten im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 7,90 | 10 | 978,10 | 1.075,91 |
| Betriebskosten * | 1,60 | 10 | 197,79 | 217,57 |
| Heizkosten ** | 0,45 | 20 | 55,83 | 67,00 |
| Warmwasserkosten ** | 0,22 | 10 | 27,11 | 29,82 |
| Total | 10,17 | - | 1.258,83 | 1.390,30 |
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*) Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann. |
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**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 5 561,20 |
| Vermittlungsprovision | 1 398,89 |
| Ablöse | keine Ablöse |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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