Nutzfläche

202,19 m²

Geschoß

1. OG

Top-Art

Gewerbefläche

Gesamtmiete

€ 4.273,67

Fotos
Details
Raumaufteilung

Bürofläche, Vorzimmer, Teeküche, 2 WCs, 5 Zimmer

Ausstattung

Telefonanschluss, Klimaanlage, Alarmanlage, moderne Einbauküche, EDV Verkabelung

Lage

Straßenbahn: D, U-Bahn Nähe: U4, Infrastruktur des Servitenviertels,
In unmittelbarer Nähe: Geschäfte des täglichen Bedarfs

Zustand

sehr gut

Baujahr/Stil

Neubau

Beziehbar

ab sofort

Befristungen

befristet

Lift

ja

Keller

ja

Garage

zusätzlich anmietbar

Heizung

Fernwärme

Energieausweis

C, 59.77 kWh/m2a

Features

Fahrradraum

Multimedia
Kosten im Detail
Monatliche Kosten €/m² MwSt. % Netto Brutto
Miete 14,50 20 2.931,76 3.518,11
Betriebskosten * 2,48 20 501,58 601,90
Heizkosten ** 0,39 20 78,80 94,56
Warmwasserkosten ** 0,18 20 35,50 42,60
Telekabel - 20 13,75 16,50
Total 17,62 - 3.561,39 4.273,67

*) Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann.

**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet.

Einmalige Kosten
Kaution 25 642,02
Vermittlungsprovision 8 240,02
Ablöse keine Ablöse

In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Adresse

Seegasse 3

1090 Wien

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