Otto-Wagner-Platz 4-4a
1090 Wien
Wohnung Top 41
Nutzfläche
82,24 m²
Balkon
3,98 m²
Zimmer
4 Zimmer
Geschoß
3. OG
Gesamtmiete
€ 1.542,72
Fotos
Details
Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, 1 Bad, 1 WC, 3 Zimmer
Ausstattung
Parkettboden, Telefonanschluss, moderne Einbauküche
Lage
Straßenbahn: 1, 43, 44,
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
Zustand
Erstbezug
Baujahr/Stil
Neubau, 1955
Beziehbar
ab sofort
Befristungen
unbefristet
Lift
ja
Keller
ja
Heizung
Fernwärme
Energieausweis
D, 120.3 kWh/m2a
Multimedia
Kosten im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 13,50 | 10 | 1.123,74 | 1.236,11 |
| Betriebskosten * | 2,29 | 10 | 187,94 | 206,73 |
| Heizkosten ** | 0,73 | 20 | 59,78 | 71,74 |
| Warmwasserkosten ** | 0,31 | 10 | 25,58 | 28,14 |
| Total | 16,83 | - | 1.397,04 | 1.542,72 |
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*) Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann. |
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|
**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 9 256,32 |
| Vermittlungsprovision | 1 574,02 |
| Ablöse | keine Ablöse |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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