IG Immobilien revitalisiert Objekt Paulusgasse 13 in 1030 Wien

Das Gebäude in der Paulusgasse 13 wurde revitalisiert
und modernisiert – neue Dachgeschoßwohnungen,
Balkone und ein Lift sorgen für noch mehr Wohnkomfort
im neuen „P13“.
Visualisierung: schreinerkastler.at

Es sind nur noch wenige Wochen bis zum planmäßigen Abschluss der Sanierungsmaßnahmen in der Paulusgasse 13 in 1030 Wien. Dann erstrahlt das aus den 1930er-Jahren stammende Objekt von IG Immobilien als modernes Wohnprojekt in neuem Glanz.

Das Haus wurde innen und außen aufgefrischt, mit moderner Ausstattung sowie neuen technischen Einrichtungen versehen und ist nun barrierefrei.

Ab April 2018 können insgesamt 16 Mietwohnungen in zentraler Lage mit zwei bis drei Zimmern in Größen von 37 bis 82 Quadratmetern in Erstbezug angemietet werden – teilweise mit Dachterrasse oder Loggia/Balkon.

16 Mietwohnungen ab April 2018 bezugsbereit

Die Paulusgasse 13 verfügt über einen ruhigen Innenhof
– die Lage des Hauses ist außerdem zentral und sehr gut
angebunden.
Visualisierung: schreinerkastler.at

„Wir schaffen Lebensräume mit Qualität und diese richten sich immer nach den aktuellen Wohnbedürfnissen unserer Mieterinnen und Mieter. Lage, Preis und Architektur sind wichtig, aber schon lange nicht mehr die einzigen Aspekte, die Wohnungssuchende interessieren – der Trend geht klar zu kleineren Wohneinheiten mit optimaler Raumaufteilung. Aber auch hochwertige Ausstattung und Wohlfühl-Atmosphäre sind gefragt. Unser rundum erneuertes Haus in der Paulusgasse erfüllt nun unter dem neuen Objektnamen „P13“ alle diese Bedürfnisse“, erklärt Ing. Hermann Klein, Geschäftsführer von IG Immobilien.

Bei der Revitalisierung des Gebäudes in der Paulusgasse 13 ging es von Anfang an um die ganzheitliche Aufwertung des Hauses – dafür setzte IG Immobilien einmal mehr auf die Entwürfe der Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH, die sich vor allem durch ihre starke Orientierung an aktuellen Wohntrends auszeichnen.

Attraktives Wohnen mit gedeckelten Betriebskosten

Eine Musterwohnung von IG Immobilien im neuen
Dachgeschoß der Adresse Paulusgasse 13 in Wien
ist mit Fußbodenheizung, Klima- und Alarmanlage
ausgestattet und verfügt über einen guten Ausblick
auf die Stadt.
Visualisierung: schreinerkastler.at

Im Zuge der Sanierung wurde die bestehende Fassade vollständig aufgefrischt, außerdem wurden Kellerabteile für alle Mieterinnen und Mieter geschaffen und das gesamte Haus auf LED-Beleuchtung umgestellt. Im ausgebauten Dachbereich entstanden sechs neue, klimatisierte Wohneinheiten mit ausgezeichnetem Ausblick auf die Stadt. Ein Lift sowie neu angebrachte Verbindungsstege machen das Gebäude nun außerdem barrierefrei.

Auch die Innenausstattung der 16 modernen, charmanten Wohneinheiten kann sich sehen lassen: Hochwertige Markenküchen, USB-Steckdosen in Wohn- und Schlafbereichen sowie SAT-Anlagen sind Standard. In den Dachgeschoß-Wohnungen gibt es zusätzlich Klima- und Alarmanlagen sowie Fußbodenheizungen. Außerdem profitieren alle künftigen Mieterinnen und Mieter von einer Betriebskostendeckelung, die für gute Planbarkeit und Kostentransparenz sorgt.

Top-Lage: Alles gleich ums Eck

Die Paulusgasse liegt mitten im dritten Wiener Gemeindebezirk und bietet alles, was eine hohe Lebensqualität ausmacht: Ein großes Gastronomie- und Kulturangebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur, viele Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem grünen Prater wertet den Standort zusätzlich auf. Die künftigen Mieterinnen und Mieter dürfen sich über eine ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung an die nahegelegene U-Bahn und die leichte Erreichbarkeit der Tangente freuen.

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