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Sabine Zwierschitz
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Stadion Center 4.OG, Top 15, Olympiaplatz 2, 1020 Wien
Immobilien-Portfolio
Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen
Hochwertige Objekte sichern hohe Renditen
Wohn- und Bürohaus am Fleischmarkt in 1010 Wien
Das Portfolio der IG-Gruppe umfasst derzeit 32 Eigen-Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund 270.000 m² und stellte 2010 ein Immobilienvermögen von rund 620 Millionen Euro dar. Dabei hat sich das Unternehmen vorwiegend auf hochwertig ausgestattete Wohn- und Büroobjekte, innerstädtische Einkaufszentren sowie attraktive Geschäfts- und Gewerbeobjekte spezialisiert. Rund zwei Drittel der vermietbaren Flächen liegen im Inland - vorwiegend in Wien - und der Rest an den internationalen Standorten Brüssel, Amsterdam und Budapest.
Neben der Vermietung bietet IG Immobilien auch exklusive Wohnobjekte zum Verkauf an!
Rendite der IG-Objekte liegen deutlich über den Marktdurchschnitt
Eigentliches Maß für den Erfolg bei Immobilien sind die mit den einzelnen Objekten erzielten Renditen, an ihnen lässt sich die Entwicklung der Mieterlöse und Wertsteigerungen der Objekte ablesen.
Laut dem Immobilien-Index der International Property Databank (IPD) liegt der Total Return des Gesamtportfolios (In- und Ausland) der IG-Gruppe betr. Bestandsobjekte 2010 bei 5,1% und liegt mit 1,6% über dem Benchmark von 3,5%. Annualisiert über 3 Jahre beträgt der Total Return 5,5% und liegt mit 3,2% über dem Benchmark von 2,3%.
Hochwertige Eigenimmobilien sind die Basis für den Erfolg der IG Immobilien Unternehmensgruppe. Denn ohne die damit erzielten Mieterlöse wären die Vorgaben unserer Eigentümerin OeNB nicht zu erreichen. Ohne sie wäre die hohe Qualität unserer Immobilien-Dienstleistungen nicht denkbar. Durch eigene Entwicklungen, aber auch durch Zu- bzw. Verkäufe von Objekten stellen wir regelmäßig die Ausgewogenheit des Portfolios sicher. Angesichts der Tatsache, dass es auf dem Markt immer weniger fertige Objekte mit attraktiven Renditen gibt, wird die Entwicklung von eigenen Projekten zur Ausweitung unseres Portfolios immer wichtiger.
