IG Immobilien

 

Unser Anspruch sind höchste Qualität & innovative Services!

IG Immobilien ist führender Anbieter bei Errichtung, Betrieb und Betreuung von Immobilien und hat sich auf hochwertig ausgestattete Wohn- und Büroobjekte, innerstädtische Einkaufszentren sowie auf attraktive Geschäftsobjekte spezialisiert.

65 MitarbeiterInnen betreuen über 40 Eigen- und Fremdobjekte, die in Bestlagen zum Großteil in Österreich, aber auch in Brüssel, Amsterdam und Budapest, angesiedelt sind. Mit einer vermietbaren Nutzfläche von rund 270.000 m² gehört die IG Immobilien Unternehmensgruppe zu den führenden Full-Service-Dienstleistern am österreichischen Immobilien-Sektor.

 

Wirtschaftlicher Erfolg und Verantwortung

Die IG Immobilien Unternehmensgruppe mit Sitz in Wien ist eine 100%ige Tochter der Oesterreichischen Nationalbank (OeNB). Sie wurde mit dem Zweck gegründet, den in Immobilien veranlagten Teil der Pensionsreserve der OeNB bestmöglich zu bewirtschaften. Aufgabe der IG-Gruppe ist es, jedes Jahr einen direkten Beitrag zur Finanzierung der OeNB-Pensionsleistungen zu erbringen. Das Unternehmen verfolgt deshalb eine konsequente Ausschüttungspolitik. 

Als hundertprozentige Tochter der Oesterreichischen Nationalbank tragen wir große Verantwortung für die Wirtschaftlichkeit und die Nachhaltigkeit der von uns getätigten Investitionen. Der  wirtschaftliche Erfolg der IG-Gruppe basiert auf einem Investitions- und Renditedenken, das nicht auf kurzfristige oder spekulative Projekte, sondern auf Bestand und Vermögensaufbau ausgerichtet ist. Es gehört zu den wichtigsten Aufgaben des Unternehmens, den Wert des Vermögens zu erhalten, Wertsteigerungen zu ermöglichen sowie den laufenden Ertrag der Objekte zu optimieren. Darüber hinaus entwickeln wir innovative, nachhaltige Projekte zur langfristigen Sicherung der Immobilienwerte.

 

Full-Service-Dienstleister am Immobilien-Sektor

Qualität und bester Service für unsere Kunden sind das oberstes Gebot unseres Teams. Alle Immobilien-Dienstleistungen werden in unserem Haus erbracht. Das umfasst Vermietung und Verkauf, Immobilienverwaltung, Facility Management und Projektumsetzung und -entwicklung. Wir betreuen nicht nur unsere Eigenobjekte, sondern bieten unsere Dienstleistungen auch äußerst erfolgreich Dritten an. Der Erfolg unserer Full-Service-Strategie zeigt sich auch darin, dass wir bereits mehr Fremdobjekte als Eigenobjekte betreuen.

 

Im folgenden Teil stellen wir Ihnen unsere Dienstleistungsbereiche vor:

 

Projektumsetzung & -entwicklung

Die von der Abteilung Projektumsetzung & -entwicklung angebotenen Leistungen umfassen - mit Ausnahme der Erstellung von Gutachten über Immobilienbewertungen - die klassischen Leistungen des Projektmanagements wie Planen, Projektieren, Ausschreiben, Bauaufsicht und Projektsteuerung. Professionalität, Flexibilität, Budget- und Termintreue machen den Erfolg dieses Dienstleistungs-Bereiches aus. 

 

Facility Management

Aufgabe des Facility Management ist es, die technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen für die Gebäude und individuelle Leistungen für die Kunden der IG Immobilien Unternehmensgruppe zu erbringen. Durch eine optimale Bewirtschaftung und bestens organisierte Betriebsführung der Objekte wird deren vermietbarer Wert optimiert. Ebenso ist es Aufgabe des Facility Management für die bestmögliche Nutzung aller Objekte zu sorgen sowie die Betriebskosten der Immobilien einer ständigen Überwachung und Optimierung zu unterziehen.

 

Immobilienverwaltung

Die Immobilienverwaltung bildet in der IG Immobilien Unternehmensgruppe eine wichtige Schnittstelle zu unseren Kunden. Für unsere Mieter ist sie der erste Ansprechpartner, da von hier die Vorschreibungen und eventuelle Mahnungen ausgehen. Zugleich gehört die Immobilienverwaltung zu jenen Bereichen der IG Immobilien Management GmbH, die von unseren Kunden am meisten nachgefragt werden. Mit betreuten Flächen von rund 550.000 m² verwaltet sie heute bereits mehr als das Doppelte der im Besitz von IG Immobilien befindlichen Nutzflächen für Dritte.

 

Vermietung & Verkauf

Die Abteilung Vermietung & Verkauf konzentriert ihre Tätigkeit besondesr auf Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen in der Bundeshauptstadt Wien. Bei der Vermietung von Shopping Centern oder Bürogebäuden im Ausland untersützen uns lokale Partner mit hoher Spezialisierung.